可以预见，建筑外墙涂料将主要向高性能、环保和多功能方向发展。第四条e(环境、能源、生态和经济)是人类发展遵循的普通法。建筑外墙涂料也沿着这一趋势发展，即朝着水性、高性能、低挥发性有机化合物和多功能的方向发展。内墙涂料的发展将集中在适合健康、环保和安全的绿色涂料上。外墙涂料的发展将着眼于高耐候性、耐沾污性和保色性涂料的开发，以满足高层建筑的装饰需求。在涂层范围内，可以根据不同的产品等级采用新的涂层技术来提高涂层的性能，使涂层具有更好的技术和经济效益。例如，将纳米材料与硅丙乳液复配，制备出具有良好耐沾污性的建筑外墙涂料。

开发高性能建筑外墙涂料的另一个方向是开发功能性建筑外墙涂料。功能涂料(Functional coating)是一种具有装饰和保护两种基本功能的涂料，其涂膜也可以通过光、电、热、机械、化学或生物化学等方式相互作用和能量转换，产生一定的所需特殊功能。近年来，随着我国建筑外墙涂料的快速发展，各种功能性建筑外墙涂料得到了开发、推广使用和性能提高。它的发展和应用对建筑外墙涂料有着重要的影响。功能性建筑外墙涂料在建筑领域的许多方面发挥着不同的功能作用。这种涂料能增加实用性，拓宽应用范围，提高建筑外墙涂料及相关材料的竞争力，也能使涂料制造商和用户获得更好的经济效益。