现有建筑外墙的翻新看起来很简单，但实际上却很复杂。简而言之，这是因为无论一开始选用什么装饰材料，外墙都已经出现了这样或那样的问题。如果业主没有进一步的要求，只需要集中精力解决这些显而易见的问题。这很复杂，因为这些建筑正在使用中。因此，翻新时必须首先考虑安全和环境保护。

其次，外墙瓷砖(或马赛克)和外墙涂料的问题在行业中很常见。如果装修材料和施工工艺选择不当，不仅会“重蹈覆辙”，还会引发越来越多的问题。在以前的一些旧墙砖改造工程中，由于业主选择了普通腻子，新腻子层再次脱落，一两年后旧墙砖层再次暴露。这是因为普通腻子不能长时间粘附在光滑的墙砖/马赛克表面。

此外，翻新旧墙时还应考虑综合翻新成本。众所周知，外墙装饰材料(包括外墙涂料、外墙砖和幕墙)的使用寿命远远低于建筑。因此，在建筑的生命周期中，必须进行外墙的定期翻新。因此，在选择装修方案时，不能简单地选择低价，而必须考虑建筑生命周期中的综合装修成本。

根据福建柯宝多年翻新旧墙的经验，根据不同类型的基础和翻新目的，已制定了四种主要解决方案。它们是:“旧粉刷墙的翻新”“旧墙砖/马赛克墙翻新成油漆”“旧墙砖/马赛克墙翻新后保持原来的形状”。

历史建筑的翻新(包括三个翻新方案)

方案1:旧粉刷墙壁的翻新

任务:用油漆翻新新旧粉刷墙壁

任务难度:如何消除粉碎的旧涂层，避免新涂膜分层或剥落？

成功的关键:强化型渗透底漆(对基层的深度渗透，对粉状基层的强化)

方案2:旧墙砖的翻新/马赛克粉刷

任务:旧墙砖的翻新/马赛克粉刷

任务难度:如何延缓旧墙砖的老化并防止其脱落；同时为新涂料提供优良的载体？

成功的关键:具有永久附着力的雅凯釉清爽填料(完全封闭旧墙砖，为新涂料创造永久基础)

方案3:旧墙砖/马赛克墙翻新后保持原有形态。

任务:翻新旧墙砖，保持原样

任务难点:如何喷涂旧墙砖，提高旧基层防水性？

成功的关键:高附着力底漆(牢固附着在墙砖光滑釉面上，为表面涂层提供* *附着层)

适用建筑:具有防腐价值的经典墙砖建筑；外墙瓷砖完好的建筑物；热爱墙砖肌理的建筑

方案4:历史建筑的翻新

任务:翻新后保持原有形式，忠实保持原有的历史沉淀感

任务难点:如何防止墙体进一步老化，提高耐水性，延长使用寿命；

成功的关键:有机硅渗透防水处理剂(无膜、无光泽、高渗透性)

适用建筑:具有防腐价值的古典别墅和洋房；有数百年历史的古建筑等。